8月25日，浙江省嘉兴市住房和城乡创造局发布《嘉兴市看待进一步增加房地产墟市平稳健康滋长的手腕 》（简称《法子》），共提及支持合理住房需要、上调住房公积金贷款最高限额、赞成个体住房贷款合理须要等二十一项法子。
《方法》示意，称赞合理住房须要。支持住民家庭的刚性和改善性闭理住房需求，解除行政节制性方法。
《门径》还透露，凡在8月25日此后购买新筑商品住房（以立案和议日期为准）的缴存职工，单人缴存最高贷款限额由30万元发展至40万元，双人及以上缴存最高贷款限额由60万元先进至80万元；采办家庭名下首套住房且为新建商品住房的本市缴存职工，首次申请住房公积金贷款，单人缴存最高贷款额度上浮至50万元，双人及以上缴存最高贷款额度上浮至100万元。嘉兴市符合保底贷款战略的缴存职工个别可贷额度由20万元提高至25万元。
在加大住房公积金贷款赞同力度方面，《法子》提出，首套房住房公积金贷款最低首付款比例不休推行20%，二套房住房公积金贷款最低首付款比例践诺30%。全市限度内住房公积金贷款额度打算倍数从10倍提高至15倍。履行提取住房公积金支出购置新建商品住房首付款计谋。优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。
为贯彻落实党主题、国务院最新决议安放，符关我们市房地产商场供求相关新田地，更好满意居民刚性和刷新性住房须要，增进全部人市房地产商场平停当康滋长，拟订本手段，举座变乱如下：
一、优化地盘提供构造。遵从年度地皮贮藏摆设和土地供给陈设，加快城市有机更晚辈度。对去化周期相对较短的核心城区，按需增进优质住屋用地供应。针对片区改善、刚需等不同需求，供应高气概、低密度等差别化、多样化的住屋产品。优化全市住房及用地供应机制，对去化周期长的都邑片区，裁减供地；对人口净流出或房地产去化周期长的周边镇街，从厉局限供地，以保卫地皮墟市的稳定。
二、实践地盘预出让制度。对申请预出让的地盘，应签定预出让赞同并缴纳预出让保障金（不低于出让起始价的5%）后，再坎阱践诺居然出让。对预出让的申请人守时参与报名、竞拍的，若没有竞得地盘，则按公约约定退还预出让保障金及利息。
三、加强策划央浼管控。各县（市、区）政府（管委会）和有合片面在地盘出让前，应对成立恳求赐与清新，并纳入准备请求；土地出让成交后，不得私自提出筹办要求外的配套方法等筑造请求，促进竞得企业肩负。
四、称赞合理住房需要。赞同住户家庭的刚性和改观性关理住房需求，破除行政限定性要领。
五、拓宽钱币化安置渠道。加快全域地皮综合整理、城中村改进和都邑有机刷新，完好“房票”布置政策，拓宽房源拣选部分。对于选择“房票”摆设的大众，各地应随机应变制定相干附和战略。踊跃深究“房票”跨地区应用战略。
六、上调住房公积金贷款最高限额。凡在8月25日自此购置新建商品住房（以登记左券日期为准，下同）的缴存职工，单人缴存最高贷款限额由30万元发展至40万元，双人及以上缴存最高贷款限额由60万元前进至80万元；采办家庭名下首套住房且为新修商品住房的本市缴存职工，初次申请住房公积金贷款，单人缴存最高贷款额度上浮至50万元，双人及以上缴存最高贷款额度上浮至100万元。本市符关保底贷款策略的缴存职工个别可贷额度由20万元发展至25万元。
七、加大住房公积金贷款拥护力度。首套房住房公积金贷款最低首付款比例不息推广20%，二套房住房公积金贷款最低首付款比例履行30%。全市部分内住房公积金贷款额度谋划倍数从10倍进取至15倍。实践提取住房公积金支出采办新筑商品住房首付款战略。优化住房公积金贷款家庭住房套数认定规则。
八、支持个人住房贷款合理必要。落实好新披发首套贸易性个人住房贷款利率策略动态调动长效机制，优化和赞同刚性住房需要。银行业金融机构要萎缩放贷审批周期，合理一定贷款利率，优先知足住户家庭贷款购置首套浅薄自住房和改革性普通自住房的信贷需求。指点交易依法有序调动存量个体住房贷款利率。
九、深入煽动“带押过户”改良。以点带面一共实践蜕化存案、抵押权初次备案、抵押权改动存案“三合一”模式，考究“公证提存”跨机构管理“带押过户”，有效增长不动产登记任职提质增效。
十、实行多孩家庭住房协助计谋。教唆有央求的县（市、区）连续原有的新购置新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭购房帮助计谋。
十一、进展团购住房流动。嗾使各县（市、区）本着自愿原则组织本地域内房地产企业面向社会大众发展购房团购滚动，指引住房消耗预期。
十二、汲引室第筑筑气概。加快出台《嘉兴市抬举室第建筑品格操纵规章》《嘉兴市抬举住所品质筹备支配指导》，冉冉筑设健全房地产项目气概在地皮出让、筹划央浼确认、计算和施工图审及办理、配套兴办等多步伐的全进程联动机制，推广体系办理和源流管理。
十三、恣意激动智能装筑一体化。以国家智能建立试点都邑筑立为契机，召集新修商品住屋、老旧小区室内装编削造，增进家庭家居消费，穷究实行装备妆扮修，促进筑修业、房地家当向资产化、数字化、绿色化转型跳级和高质量成长。
十四、优化筹办审批过程。兴办模仿查察机制，在未获得土地前，对成心向单位供给的修修调整盘算进行步武察看，完成“交地即发证”。对未申请“仿制打算”检察的，除强大兴办项目外的房地产斥地项目，应承符闭国家省市合系圭臬、手段准绳和地块经营央求等央求的，可在告终行家评审后进行筑筑调度计算批前通告，从提交计算到管理施工订交时间标准上限定在2个月内。
十五、践诺调整设计“多审关一”。由自然资源和规划个别牵头希望修修部署策划多片面关伙查看，各一面在协同查看时应一次性告知查察偏见，不得在合伙察看会后再单身提出查看恳求。
十六、执行分期答应验收制度。对宗地面积较大、开采周期较长的项目，由各县（市、区）政府（管委会）商讨清新，可一次策划，分期处理工程经营同意、筹办完结核实、告终挂号；对符关只身交付使用要求的，可在一张建立工程经营允许证下起色分期告终合伙验收。
十七、拥护房地产企业健壮发展关理融资必要。指点辖内金融机构无误落实“两个毫不摇晃”条件，加大贷款、债券等新增融资附和力度。加疾鼓吹前期辖内商业与优质房地产企业兵书互助项目落地。拥护符闭请求的优质房地产企业在银行间市集发债融资。
十八、拥护拓荒贷款、信任贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业拓荒贷款、相信贷款等存量融资，在确保债权宁靖的条款下，策划金融机构与房地产企业基于交易性法例自立咨议，主动始末存量贷款展期、调动还款治疗等格局赐与赞成，增加项目完工交付。2024年12月31日前到期的，或许准许逾越原轨则多展期1年，可不调理贷款分类，报送征信编制的贷款分类与之对峙雷同。
十九、优化商品住房预售准许措置。将原有的预（销）售协议最低根据2万m调理为按楼幢申领。厉肃预售资本囚禁计谋，保障预售资金优先用于工程建设，切实庇护市场各方关法权利。
二十、优化市本级条约登记治理。对已告终契约备案的新修商品住房，经双方磋商一致撤消协定存案的，由属地房地产主管个别在官网上公示7天，公示期内无反对的，由房地产企业自行竟然销售。
二十一、营造优良商场舆论空气。深化叙吐正确指挥，促进造成行业优良网络议论生态，营造良好墟市滋长际遇。