上严紧市共成交985套，环比↑55.1%；面积共计105973平，环比↑56.3%。
1宏 观 点 评NEWS上半年GDP同比增进5.5% 比一季度加速1.0个百分点[国家统计局：上半年GDP同比拉长5.5% 比一季度加快1.0个百分点]7月17日上午，国务院音讯办公室举行讯息揭晓会，介绍2023年上半年公民经济运行情况。国家统计局讯息言语人、黎民经济综合统计司司长付凌晖流露，动手核算，上半年国内坐褥总值593034亿元，按不变价值合计，同比延长5.5%，比一季度加速1.0个百分点。分家产看，第一财富扩充值30416亿元，同比增加3.7%；第二产业填补值230682亿元，伸长4.3%；第三资产扩充值331937亿元，增长6.4%。分季度看，一季度国内临盆总值同比拉长4.5%，二季度增加6.3%。从环比看，二季度国内生产总值伸长0.8%。上半年，天地房地产修立投资58550亿元，同比颓丧7.9%。791548万平方米，同比颓丧6.6%。商品房发售面积59515万平方米，同比消极5.3%。[国务院：在超大特大都邑稳步执行城中村转折援助民间本钱参加]7月21日，《对付在超大特大城市踊跃稳步推进城中村更改的提醒私见》在国务院常务荟萃上审议历程。荟萃指出，将在超大特大都会踊跃稳步履行城中村改变是改良民生、填补内需、推动城市高质量成长的一项急急步伐。要周旋稳中求进、主动稳当，优先对大众必要告急、都会舒服和社会处分隐患多的城中村进行更动，成熟一个推动一个，推行一项做成一项，的确把功德办好、实事办实。集中指出，要保持城市国民政府负主体仔肩，加强结构奉行，科学体系调动谋划放置，多渠讲筹措变更本钱，高效综闭哄骗地皮资源，两全处理各方面优点诉求，并把城中村转换与保证性住房构筑联络好。要充分发扬墟市在资源创立中的判定性效率，更好发挥政府功用，加大对城中村转化的战略救济，积极改进转移模式，增进和帮助民间本钱插足，勉力发展种种新业态，告竣可络续运营。
7月20日，深圳市前海限制局印发《深圳市前海深港当代就事业互助区抑制局对于帮助港澳青年在前海作事创业滋长的十二条设施》。《十二条办法》由申请标的、奖补办法、奖补申领次序、其我共四一面组成。此中，申请标的网罗港澳青年、港澳青年创办企业、创业载体运营企业，以及为港澳青年提供演习处事岗位的前海企奇迹单位。在奖补步调上，《十二条次序》涉及三吝啬面：帮助港澳青年练习任务、救济港澳青年创业发展、接济港澳青年栖身生涯。在周济港澳青年创业成长方面，征采创业颂扬及津贴、租金扶助、贷款贴息及上市附和、青创大赛褒奖、创业载体运营称赞、企业所得税优惠等6条步调。在援手港澳青年居住生涯方面，搜求居住帮助、生存补助、提供暖心折务等3条步伐。[深圳住筑局：即将启用新版商品房交易允诺树范文本]7月19日，深圳市住房和筑造局联络深圳市市集监督桎梏局通告印发商品房业务协议树模文本的告示，自2023年8月1日起推行。在一手房生意方面，新版树模文本细化了商品房发售新闻公示的实在央浼，强调房地产兴办企业对项目内、外及设计倒运因素的证实和示知义务。针对商品房开业中经常产生的外墙材质、公区和室内装筑等方面的争议，新版树范文本在前提及附件中进一步细化和晓得，加强房屋讯息的一切、逼真、有效和便于知情规矩。在二手房生意方面，新版树范文本新增了有合商品房设定栖身权处境的见知条目，哀告出卖人执行见知职守，防守买受人因房屋居住权问题激励争议。别的，新版树模文本还增设了保险买受人音讯条款，领会了出售人对买受人新闻负有保密责任，未经买受人书面允诺，发卖人及其销售人员和关连事业人员不得对外透露买受人讯休。
上周，深圳住修局宣布新版商品房营业订交示范文本，进一步显露商品房生意颠末中双方的权利、义务，保障双方闭法权益，裁汰营业纠葛。在新房生意中，细化了信休公示乞求，针对外墙、装建等争议较多的题目进一步细化，加强知情权。二手房开业中，苦求出售人实行见告责任、包庇仔肩等。新版商品房开业和谈，有助于圭表营业行为，降低买卖功效，镌汰买卖纠纷，稀疏是有助于改观目前精深存在的“交楼即维权”气候，安定商场信心。2土 地 成 交上周无居住用地成交。3批 售 情 况上周7项目获批。
4开 盘 监 测上周无项目入市。5一 手 住 宅 成 交 周 走 势上厉紧市共成交985套，环比↑55.1%；面积共计105973平，环比↑56.3%。
7二 手 住 宅 成 交 周 走 势上周至市二手住所共成交556套，环比↑6.7%；面积共计52371平，环比↑3.3%。
8一 二 手 月 度 走 势停留7月23日，深圳全市一手住宅成交2274套，二手住屋成交1669套。
9一 手 商 办 成 交 周 走 势上周一手商业共成交55套，面积共计4484平；套数环比↓39.6% ，面积环比↓75.9%。上周一手办大众成交27套，面积共计2554平；套数环比↑22.7% ，面积环比↓44.6%。
10二 手 商 办 成 交 周 走 势上周二手贸易共成交35套，面积共计3235平；套数环比↓52.1%，面积环比↓34.7%。上周二手办大伙成交17套，面积共计1222平；套数环比↓39.3%，面积环比↓73.0%。
11一 二 手 商 业 成 交 月 走 势7月1日至7月23日，深圳全市一手营业成交197套，28502平；二手生意成交161套，10728平。
12一 二 手办公 成 交 月 走 势7月1日至7月23日，深圳全市一手办公成交64套，9052平；二手办公成交66套，8534平。
网签数据显现，上周到市共成交985套，环比↑55.1%；面积共计105973平，环比↑56.3%。
上周7项目获批，无项目入市。上周成交量大涨，深业云海湾项目网签数量最多，相近月末新房将扎堆入市，预计明天一周成交量仍袒护近期高位。