7月20日，深圳以挂牌本事悍然出让四宗宅地，这四宗宅地拟将于8月18日15时出让成交。
本批次推出的四宗宅地分裂位于龙岗、龙华及光明两宗，用地面积约9.47万㎡，总筑面约47.05万㎡，起拍总价约78.43亿元。值得一提的是，光芒本次出让的两宗地均位于凤凰城街说，此中挨近明后城站的A503-0107宗地毛坯限价超5万元/㎡，这也是2021年以来明后区首宗规矩新房限价单价突破5万元的地块。
随着上述四宗宅地的挂牌，深圳今年第二批推出的10宗用地，截至今朝已一切挂牌出。个中深湾超总和龙华民治宅地已于6月30日成交，深汕配关区地块已于7月14日成交，其余龙岗宝龙两宗地和宝安新安宅地即将于8月2日开拍。
本批次明后出让两宗宅地均属凤凰街谈。A614-0522宗场所于东明大谈与松柏叙交会处，包含宅地和城市道说用地，占地面积为29078.97㎡，个中说途面积2607.06㎡，建筑面积为21.297万㎡，容积率6。地块起拍价37.32亿元，最高局限地价42.91亿元。
从地图上看该地块紧挨地铁13号线二期北延段月亮谈站（在建），周边家产园区居多，自然资源较富厚，逼近东坑水湿地公园与鹅颈水湿地公园，但现时范围无存在配套，间隔配套成熟的凤凰城片区驱车大概6公里。
该宗地往常商品住房均匀发卖价格不高于4.85万元/㎡（不含室内装建价钱）。地块1公里界限内有在售新房松茂御城以及在筑新盘润雅园。松茂御城项目于2022年开盘，项目存案均价约4.7万元/㎡。
明后另一宗A503-0107号地块则位于光侨路与旅游途交会处，该宗地占地面积为14262.5㎡，筑修面积为7.70万㎡，容积率5.4，地块起拍价14.65亿元，最高局限地价16.84亿元。
从地理位置上来看，该宗地亲切南方科技大学附属光辉学塾，位于在筑中的13号线光线城站和同观路站的中心场地，百度直线测距来看，该宗地到同观途站的直线米，到光彩城站的直线米，这宗地属于光后城综关体规划的住屋用地边界。
该宗地日常商品住房平均贩卖价格不高于5.03万元/㎡（不含室内装筑价格）。这也是2021年往后光辉区首宗礼貌新房限价单价突破5万元的地块。该地块1公里界限内有即将入市/近期入市/在售的新房华润润晖府、华润润曜府、深房辉煌里、中海韶华境花园、龙光·玖瑞府、特发·观月台等。
个中中海光阴境花园为2022年11月土拍成交的限价地，该宗地常日商品住房均匀贩卖价值不高于48900元/㎡（不含室内装修代价）。而A503-0107宗处所于该项目足下，限售均价涨了1400元/㎡。
G02315-0028宗位子于龙岗区宝龙街讲，地块属性为三类栖息用地，占地面积为7512.96㎡，筑筑面积为21036㎡，容积率2.8。地块肇端价6680万元，最高部分地价7500万元。地块2公里边界内有在售的新房中海宇宙珑宸。
该宗地室第局部拟成立企业常年期谦虚的保证性租赁住房，接纳“单限单竞+摇号”规矩挂牌出让，即：限地价、竞地价，达到最高限制地价后原委摇号方法断定竞得人。
A839-0292位于龙华区大浪街讲，宗地属性为二类栖身用地，占地面积为33850.6㎡，建筑面积为15.943万㎡，容积率4.71。地块起拍价25.79亿元，最高个人地价29.65亿元。
该宗位子于恒大时尚慧谷西南侧，周边多为家产区，在地铁6号线沿线邻近但距离站点较远。现在恒大时尚慧谷（贸易办公类）二手在售单价多在3万元安排；该地块1公里界线内暂无即将入市/近期入市的新房；1公里外的二手小区桂冠华庭、琼珠花园等二手在售单价大多在4万-5万元之间。
另外该宗地还轨则项目中套内建筑面积在90平方米以下的闲居商品住房的建建面积和套数占比不低于平素商品住房总修筑面积和总套数的70%。平凡商品住房匀称发卖价格不高于5.7万元/㎡（不含室内装修价值）。