6月30日，深圳迎来今年第二轮土拍，总计出让两宗宅地，一宗为深圳南山的深超总地块，另一宗位于龙华北站相近。
概述来看，南山区沙河街路T207-0060宗地（深超总地块），商品房限售均价133300元/平方米，成为新房限售价天花板；起拍价高出108亿元，封顶价125.32亿元。
另一宗地块为龙华民治街道A811-0347宗地，平淡商品住房均匀销售代价不高于8.08万元/平方米不含室内装建价值）。从匀称售卖价钱来看，比同片区旧年出让的华润、中海三块地的7.245万元/平方米，单价培植了8050元。
龙华民治街途A811-0347宗地源由仅深业置地一家企业报名，最终其以14.41亿元竞得。
在龙华民治街途A811-0347宗地邻近，保利招商龙誉、华润超核润府、华润超核紫云府等项目，出售均价差异为7.01万元/平方米、7.24万元/平方米，7.20万元/平方米。
上述两宗地块中，竞拍较猛烈的当属深超总地块，整场土拍各企业的竞赛也环抱深超总地块开展。
参与深超总地块竞价的开拓商有6家，全为央国企，差异为华润+修发、中海、保利、招商+华发、中铁建和越秀。
下午14:40，在深圳业务群众总部大楼，拍卖还没开始，不少竞拍方就早早到达拍卖现场。
深超总地块的起拍价108.98亿元，每次加价额度5000万元，最后通过竞地价39轮、竞配修112轮，中海以5.85万平方米矜持租赁面积+125.32亿元总价拿下。
深超总地块一贯被业内以为是王炸地块，该地域2022年推出的宅地新房限价就如故抵达了13.2万元/平方米。
而此次地块108.98亿元起拍价，改良了深圳土拍有史此后起拍价最高纪录。同时，深超总地块也不再把握户型比例，也便是叙，拿到该地块的房企到时能够做成豪宅、改正型特别的大户型，同时意味着总价或将革新高。
暂且该地块周边也多是豪宅，比如中信红树湾、红树西岸、臻湾汇等豪宅，市集成交价平时在15万-21万元/平方米。
该地区且自多个项目处于在修情状，同步施工，周边修修以总部大厦为主，包括TCL、京东等。